В августе 2024 года доверенное лицо гражданина Н., проживающего на территории Украины, гражданка Ф., обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Запорожской области для осуществления регистрации прав на квартиру, расположенную в городе Мелитополе и принадлежащую Н.

На данное обращение Росреестр ответил, что не принимает информацию для проведения регистрации недвижимости, так как, согласно существующему порядку, для этого необходимо лично обращаться с оригиналами документов на бумажном носителе в публично-правовую компанию, в многофункциональный центр (МФЦ). 

Также, при приеме заявления государственный регистратор обязан проверить данные правообладателя объекта недвижимости. В данном случае это не представляется возможным, поскольку правообладатель является гражданином Украины.

Гражданин Н. через своего представителя Ф. обратился в суд с иском к Росреестру по Запорожской области о признании незаконным отказа в проведении государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость. 

Мелитопольский межрайонный суд Запорожской области отказал Н. в удовлетворении иска, подтвердив, что Управление Росреестра не является субъектом, уполномоченным на прием документов для осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объекта недвижимости.

Запорожский областной суд оставил решение Мелитопольского межрайонного суда без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.